Behuising
Behuising , of meer algemeen leefruimtes , verwys na die konstruksie en toegewysde gebruik van huise of geboue gesamentlik, met die doel om mense te skuil - die beplanning of voorsiening wat deur 'n owerheid gelewer word , met verwante betekenisse. [1] Om te verseker dat lede van die samelewing 'n huis het om in te woon, of dit nou 'n huis is, of 'n ander soort woning , verblyf of skuiling , is 'n sosiale kwessie . [2] Baie regerings het een of meerbehuisingsowerhede , soms ook 'n behuisingsministerie, of behuisingsdepartement genoem.
Vorige navorsing het getoon dat huisprys deur die makro-ekonomie beïnvloed word . [ Verwysing benodig ] Navorsing van 2018 dui daarop dat 'n 1%-verhoging in die Verbruikersprysindeks lei tot 'n $3,559,715-verhoging in huispryse en die eiendomsprys per vierkante voet verhoog met $119,3387. [ Verwysing benodig ] Geldvoorraad (M2) het 'n positiewe verhouding met huispryse. Namate M2 met een eenheid toegeneem het, het huispryse met 0,0618 gestyg in 'n studie wat in Hong Kong gedoen is . Wanneer daar 'n 1%-verhoging in die beste uitleenkoers is, daal huispryse met tussen $18,237,26 en $28,681,17 in die HAC [ watter? ]model. Verbandterugbetalings lei tot 'n styging in die afslagvensterbasiskoers. 'n Styging van 1% in die koers lei tot 'n daling van $14 314,69 in huispryse en 'n gemiddelde verkoopprysdaling van $585 335,50. Soos die Amerikaanse reële rentekoers styg, moet die rentekoerse in Hong Kong volg, wat die terugbetalings van verbande verhoog. Wanneer daar 'n styging van 1% in die Amerikaanse reële rentekoers is, daal die eiendomspryse van $9302,845 tot $4957,274, en verkoopbare oppervlakte daal met $4,955206 en $14,01284. Wanneer daar 'n 1% styging in oornag Hong Kong Interbank Aanbodkoers is, daal die huispryse tot ongeveer 3455.529, en die prys per ft2 sal met $187.3119 daal. [3] [ benodig kwotasie om te verifieer ]
Behuising word erken as 'n sosiale determinant van gesondheid . Gebrek aan behuising of behuising van swak gehalte kan 'n individu se fisiese en geestelike gesondheid negatief beïnvloed. Behuisingskenmerke wat fisiese gesondheid negatief beïnvloed, sluit in vogtigheid , muf , onvoldoende verhitting en oorbevolking. Geestesgesondheid word ook beïnvloed deur onvoldoende verhitting, oorbevolking, vogtigheid en skimmel, sowel as 'n gebrek aan persoonlike ruimte. [4] Onstabiliteit in behuising kan geestesgesondheid negatief beïnvloed. [5] Behuising kan die gesondheid van kinders beïnvloed deur blootstelling aan asma - snellers of lood , en deur beserings as gevolg van strukturele tekortkominge (bv. gebrek aan vensterskerms of verkoelerbedekkings).[6]